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商住房产资金周转贷款,个人房子抵押生活支出贷款,抵押分期房屋教育贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,商品房本抵押生意贷款等对贷款人的要求：
（1）住宅抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）佛山住宅贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：佛山贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1.抵押佛山住房价值最大化,可选按揭房产抵押贷款,按揭现房助学贷款,抵押公司房屋应急贷款,二手住房教育贷款,企业购房合同贷款等住房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.佛山住房贷款节省不少利息,佛山房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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